쓸데 많은 곳: orKeRa Tistory

# 클릭해 주셔서 감사합니다!

객관적 자료, 이해하기 쉽게 잘 정리된 글, 티스토리 '쓸데많은 곳'입니다!

0. 다가구주택 vs 다세대주택
# 다가구주택 ⊂ 단독주택
# 다세대주택 ⊂ 공동주택
다가구-와 다세대-를 구별하는 가장 분명한 차이점은 각각 단독주택/공동주택의 개념에 포함된다는 것입니다.

# 단독주택: 하나의 건물에 하나의 소유주, 다수 가구가 임대 입주
단독주택은, 내부에 몇 가구가 있던 건물 하나를 단독으로 소유권을 인정하는 경우를 말합니다. ex각 호실마다 임대를 내주는 원룸이 대표적입니다. 건물주는 따로 있고(단독소유권), 세들어 사는 사람들이 각 호실을 차지하지만(다수의 가구가 존재) 모두를 각각의 소유주로 인정하지는 않는 형태입니다.

# 공동주택: 하나의 건물에 다수의 소유주, 입주 세대별로 소유권 인정
공동주택은 개인이 건물 소유주가 아니라, 건물 각 세대마다 소유권을 인정받는 구조입니다. 대표적으로 ex아파트라고 생각하면 되겠습니다. 각 호마다 부동산 재산으로 인정하고, 거래도 세대별로 이뤄집니다.

다가구주택은 소유권 불인정되는 다수의 가구가 들어선 건물의 경우, 다세대주택은 건물 내 입주한 다수의 세대가 각자 소유권을 인정받는 건물의 경우를 말합니다. 즉, 개별 소유권 인정 여부에 따라 '세대(인정)'와 '가구(불인정)'가 구별된다는 것입니다.

1. 다중주택

# 다중주택, 다가구주택 ⊂ 단독주택

다중주택은 다가구주택과 함께 단독주택에 포함됩니다. 이 둘을 구별하는 차이점은

# 다중주택: 건물 내 각 가구가 '독립된 주거공간'으로 인정 X, 100평 이하

# 다가구주택: 건물 내 각 가구가 '독립된 주거공간'으로 인정 O, 200평 이하

각 가구가 들어와 살고있지만, 실제로 '독립된 주거공간'으로 인정되느냐의 차이입니다. 각 호실마다 취사시설과 욕실 모두 설치시, 독립된 주거공간으로 인정받아 다가구주택으로 분류됩니다. 하지만 욕실만 설치, 취사시설이 없다면 '독립된 주거공간'으로 인정되지 않아, 다중주택으로 분류됩니다. 흔히 1평고시원, 2평고시원이라고 불리는, 딱 침대+책상만 있는 경우 다중주택으로/ '풀옵션 원룸'이라고해서 취사시설과 욕실 등이 완비된 경우 다가구주택이 됩니다. 또한 다중주택은 연면적 100평 이하, 다가구주택은 연면적 200평 이하 + 19세대 이하여야 한다는 차이점도 있습니다.

공통점으로는, 가구별 구분 소유권이 인정되지 않는 것(단독주택), 각 3개층 이하여야 한다는 것이 있습니다.

2.아파트, 연립주택

# 아파트, 연립주택, 다세대주택 ⊂ 공동주택

아파트와 연립주택은, 다세대주택과 함께 공동주택으로 분류됩니다. 이 셋을 구별하는 차이점으로는

# 다세대주택: 200평 이하, 4개층 이하

# 연립주택: 200평 이상, 4개층 이하
# 아파트: 연면적 제한 X, 5개층 이상

등 규모에 따라 다릅니다. 공톰점으로는, 구분 소유권이 인정된다는 것(공동주택), 세대규모 제한이 없다는 점, 각 세대가 '독립된 주거공간'으로 인정된다는 점 등이 있습니다.

# 읽어주셔서 감사합니다! 여러분들의 매일이 평안하시길 :)

# 클릭해 주셔서 감사합니다!

객관적 자료, 이해하기 쉽게 잘 정리된 글, 티스토리 '쓸데많은 곳'입니다!

0. 태풍/폭풍의 성립 조건: 풍속

 # (17m/s~25m/s~32.6m/s)폭풍, (33m/s 이상)태풍

그냥 강한 바람과, 태풍/폭풍의 분류는 (태풍 중심부 기준)풍속의 세기로 결정됩니다. 세계기상기구(WMO)는 최대풍속이 17m/s~24m/s근방인 경우 열대 폭풍(TS), 25m/s~32.6m/s근방의 경우 강한 열대 폭풍(STS)으로, 33m/s 이상의 경우 태풍으로 분류합니다.(한국은 17m/s이상의 경우 모두 태풍으로 분류)

한국인은 익숙한 태풍

1.폭풍(스톰, storm) ⊃ 각종 태풍

폭풍(storm)은 '불안정한 대기상태를 원인으로, 강력한 바람을 동반하는 기상 현상을 널리 일컫는 말'이므로, 차후 설명할 태풍, 허리케인 등을 모두 포함하는 가장 넓은 의미의 단어입니다. 이 폭풍에 비(雨[우])나 눈(雪[설])이 동반하는 경우 폭풍우(暴風雨)나 폭풍설(暴風雪)로 지칭할 수 있습니다.

2.*열대성 저기압으로 발생했는가?

# O 태풍(타이푼, typhoon), 허리케인, 사이클론, 윌리윌리
# X 토네이도(tornado)

(* 따뜻한 바다 위에서 회오리를 발생시키는 기상현상의 일종; 바다 위 따뜻한 공기가 구름 속으로 상승, 구름 내부 온도를 높여 강력한 상승기류를 일으켜 회오리가 발생. 따뜻한 온도와 구름 내 잠열을 통해 일어나므로 차가운 바다 위를 지날 때 사라진다.)

 └ 2 - O. 어느 지역에서 발생[지칭]하는가?

 # 아시아 연안 : 태풍(=타이푼, typhoon)

 # 인도 벵골 만 : 사이클론(cyclone)

 # 호주 북동부, 북서부: 윌리윌리(willy-willy)

 # 남중미, 북미 서해안 → 북미 : 허리케인(hurricane)

동남아시아(북태평양 남서부)에서 발생해, 동아시아쪽으로 진행하는 회오리를 태풍(타이푼, typhoon)이라고 지칭합니다. 동북 태평양, 서 대서양, 카리브해에서 발생해, 북미로 진행하는 경우 허리케인(hurricane), 인도 벵골 만에서 발생한 경우 사이클론(cyclone)으로 지칭합니다. 오스트레일리아 북동/서부에서 발생시 윌리윌리(willy-willy)라고 합니다. 발생 원리가 열대성 저기압이므로, 바다 위에서만 발생하며, 토네이도는 바다,육지 모두에서 발생합니다

정리

 # 열대성 저기압 여부, 발생 지역, 풍속에 따라 분류

# 읽어주셔서 감사합니다! 여러분들의 매일이 평안하시길 :)